相続の手続きをしたい
資産を保有する方が亡くなった場合、その資産を相続人などへ引き継ぐ手続きが必要となります。
ここでは、最も重要な資産である不動産について、その名義を変更する方法をご説明いたします。
不動産の名義変更の手続きは、おおむね次のような流れで行います。
１ 被相続人（ひそうぞくにん、＝亡くなった方）が所有していた不動産を確認する。
その方法は……?
・権利証を探す
・固定資産税の納税通知書を確認する
・市区町村役場（２３区の場合は都税事務所）で名寄帳を取得して確認する
※名寄帳（なよせちょう）とは その市区町村内にある不動産を、所有者ごとに一覧表にしたもの。
２ 被相続人の戸籍などを取得し、誰が相続人であるか確認する。
３ ２で確認した相続人全員で、誰がどの資産を引き継ぐのか話し合う（この話し合いを「遺産分割協議」といいます） 内容が決まったら、「遺産分割協議書」を作成し、全員が実印を押印し、印鑑証明書を添付する。
４ ２で決まった内容のとおりに、「登記申請書」を作成する。
５ ２で取得した書類と３で作成した遺産分割協議書（印鑑証明書付）を、４で作成した「登記申請書」に添付して、法務局に提出する。
６ 約１週間から１０日ほどで法務局の審査が終わり、名義変更が完了する。
当事務所へご連絡いただければ、より詳しいご説明をいたします。 初回相談は無料です。
